Кредитный бум заполонил всю страну, и наш город не стал исключением. Мотивация людей вполне объяснима. Сегодня стали доступны покупки,  которые еще вчера казались призрачными мечтами.  Как обстоит дело с банковским кредитованием одесситов, мы поинтересовались у начальника отдела сопровождения одного из одесских банков.

 - Какие тенденции сейчас наблюдаются по кредитованию физ. лиц?

По спросу на кредитование физических лиц Одесса занимает второе место после Киева. Растет количество желающих получить кредит, растет количество организаций, которые предоставляют кредиты. В этом случае спрос порождает предложение. Люди стали больше хотеть жить в кредит, возможно, они стали меньше этого бояться. К сожалению, есть много мошенников, которые этим пользуются.

- Какой вид кредитов «пользуется спросом» у мошенников?

- Наиболее привлекателен рынок бытовой техники. Человек зашел в один магазин и взял телевизор, потом во второй и взял еще один телевизор, продал их. А потом оказывается, что паспорт был не его. А все потому, что кредит был выдан без справки о доходах, за полчаса.

- Как бороться с таким мошенничеством?

- Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Хорошим решением было бы создание кредитного бюро, в котором можно отследить: «Иванов взял кредит в 10 банках». Пусть не будет известно,  платит он или нет. Но, в таком случае, в одиннадцатом банке еще раз подумают, прежде чем предоставлять ему кредит. Мошенники ищут узкое место, рассчитывают, что один банк не знает, что в другом банке уже заложено или не заложено. Конечно же, у банков есть свои методы проверки, но они, к сожалению, не дают 100% уверенности.

- На что чаще берут кредиты?

- Наиболее популярны кредиты на покупку автомобилей. Практически 90% новых автомобилей приобретается в кредит. Причем, если не учитывать сезонность, спрос на  эти  кредиты постоянно растет. И, как я считаю, продолжит расти.

 - Какие тенденции в кредитовании покупки жилья?

Спрос на кредитование жилья упал. Это связано с тем, что цены на жилье перестали расти и  часть операций, носившая спекулятивный характер, просто отсеклась. По той цене, которая сложилась, далеко не все желающие могут себе позволить приобрести жилье в кредит. Даже за самую скромную однокомнатную квартиру выплаты достигают 700 долларов в месяц. Человек 10 раз подумает, снимать ему эту квартиру за 300 долларов или платить за кредит по 700.

- Что делать человеку, у которого уже есть проблемы с погашением кредитов в других банках? Есть ли смысл брать новый кредит для погашения долгов по старым?

Нет смысла брать очередной кредит. Эту ситуацию можно сравнить со снежным комом, который все растет и растет. На какой-то период времени новый кредит может отсрочить решение проблемы, но вместе с тем, усугубит ее.  Поэтому в первую очередь нужно пересмотреть свои расходы, отказаться от лишних трат, поискать имущество, за счет которого можно решить проблему. Это довольно болезненный метод, но единственно эффективный.

- Как человеку правильно рассчитать,  может ли он позволить себе взять кредит?

Необходимо  трезво оценивать свою кредитоспособность. Нужно вывести сумму минимальных затрат плюс 20% на непредвиденные расходы и плюс процент по кредитам; и эта сумма не должна превышать 100%. Когда в банке оценивают кредитоспособность человека, смотрят на его доходы и наличие каких-то активов. Если это небольшие суммы кредита, которые предоставляются на личные нужды, такие как лечение, отдых, то прожиточный минимум прибавляется к сумме, которую человек будет выплачивать по кредиту. В любом случае, практически для каждого человека можно рассчитать какую то сумму, на которую он может себе позволить взять кредит.

Таким образом, благодаря кредитованию человек может  сэкономить время, что бесспорно очень важно в условиях современных реалий. Ведь больше не нужно годами копить капитал, чтобы организовать свой бизнес, приобрести автомобиль, отправится в отпуск. Другое дело, что все нужно делать с умом. И если уже решились на кредит, необходимо рассчитать насколько он ударит по вашему бюджету, а также найти максимально приемлемые для вас условия кредитования. При правильном подходе заем обеспечит достойную материальную поддержку без тяжелых долговых последствий.